今年最强寒潮来袭
也无法阻挡四局人的生产热潮
在工地快节奏的奋战“交响乐”中
中建大厦传来了振奋人心的“炮响”
12月28日
中建四局在粤港澳大湾区
第一个投资开发建设的总部大楼——
中建四局一公司中建大厦项目冲出正负零
标志着历时天的奋战取得了阶段性的胜利
项目建设驶入快速干线
中建大厦项目
位于广州市花都中轴线CBD核心地段
项目以办公楼为主，配以商业配套设施
旨在建设“智慧、绿色、环保”的
标准甲A级办公楼、城市中轴综合体高端精品
打造“花都最强黑科技办公大厦”
建成后将成为中建四局一公司总部大楼
中建大厦项目是一公司第一个
进行全生命周期管理的EPC项目
从项目立项调研、项目策划，到项目筹建实施
高站位，多维度，敢创新，求增值，享共赢
每一个决策，每一个过程
都是建设各单位、各部门协同融合管理的结果
是一公司高水平EPC管理的体现
什么样的布局设计最适合公司需求？
如何在概算范围内最大程度地改善功能？
项目体量小，招采难，地质情况复杂如何突破？
……
这些在策划中预想到，在实施中遇到的问题
且看管理团队这样“EPC式”逐一攻破
PART-1
项目策划先行
凡事预则立，开工前期，项目全方位策划先行。内容涵盖设计、招采、建造、验收等，两级相关部门各线条开动脑力，献言献策，协同编制，将“打一场有准备的仗”贯穿始终。
PART-2
整合资源力量
/深入分供商基地实地考察/
通过整合利用中建地产的资源和力量，项目进行设计单位招采策划，秉承“专业的人做专业的事”的思想，先后共招入7家设计单位进行针对性的设计。公司EPC设计院深入参与到设计中，开展工作坊定期头脑风暴，明确公司需求，不断优化，改善功能，控制成本。
PART-3
全程管控优化
桩基施工时遇到地下溶洞、旧基础、孤石，基坑支护施工时从锚杆孔大量流砂流水，现场管理人员和设计管理人员协同配合，经过现场实时监测、结合施工经验和设计师现场踏勘测算分析，取消了外部专家提出的补救方案，积极组织工人按照拟定措施日夜兼程，保障工程节点高质量完成。
中建大厦项目顺利冲出正负零
并非一蹴而就
由于溶洞地质条件复杂
项目开工以来就面临一系列难题
公司EPC管理团队
紧密协同广州分公司项目管理人员
过程统筹管控、优化设计
全员凝心聚力
赴一场精诚履约的“阶段考”
注浆超灌，力保桩体质量
项目自开工以来，地勘检测结果显示场地地基存在大量溶洞，现场在超前钻勘测期间进行了溶洞注浆处理，发现一个解决一个，将现场的不利条件扭转过来，为高质量完成基坑施工奠定基础。
但仍然有“漏网之鱼”，支护桩出现塌孔漏浆时正是凌晨两点，接到现场夜班同事的汇报后，值班的技术员与施工员迅速赶赴现场，经过紧急商议，立即做出超灌的决策方案并进行班组交底，前后过程不超过一个小时。连贯灌注工作保护了桩体质量，避免二次灌注甚至出现废桩。
建设团队凭借科学的施工方案与高效的应急能力，为企业降本增效的同时也为工程质量保驾护航。中建大厦项目支护桩与工程桩一共根，桩检测质量全部合格。
堵漏疏通，力保基坑安全
中建大厦项目基坑深度达12.85米，同时地下水位很高，基坑渗水会让整个场地的作业面变得狭小，带来安全隐患。渗水问题一直是工程施工的“老大难”。
为了解决排水问题，建设团队采用“疏与堵”方案。
??“堵”住特大漏水点，对漏水点进行高压注浆，对封口处采用水玻璃与水泥的混合物填充。封口工作只能人工进行，施工员跻身狭小的空间里，不停的被地下水浸湿衣衫直至封口结束。每一次的堵漏通常需要一整天才能完成。
??“疏”通排水管道，先用水管将基坑水引流进集水井，再把集水井里的水抽上基坑，最后从排水管道排出。为了建设这道“排水工程”，施工员换上雨鞋，扛着铁锹，身体泡在泥水里，坚韧的斗志一直都在心里。
经过一个月的努力，项目建成3条50米长的排水管。“疏与堵”方案有效解决基坑漏水的问题，保证基坑工作面的整洁，减少安全隐患。
/项目夜间施工/
绑筋搭架，速度与质量并行
进入地下室施工阶段后，钢筋绑扎与支模架搭设成为质量管控的重点内容。项目从11月12日负三层地下室第一块底板浇筑至12月28日冲出正负零，45天完成.1平方米的地下室建筑面积。
这场速度与质量的比拼没有败者，两者都要胜出。
7名现场管理人员与时间赛跑，实行三班倒，两天一次质量验收。对现场钢筋的绑扎布设、支模架的搭设进行排查，发现不合规范的地方及时返工整改。有时墙体与柱交接处钢筋穿插，空间狭小，工作面只能容纳个别工人进行作业，在这种情况下依旧坚持严要求验收整改。
现场施工人员齐心协力，迎难而上。迄今为止，项目验收合格率一直为%，获得了监理甲方的一致好评。
再勠力奋战1年零1个月
中建四局一公司总部大楼将于
年1月正式建成并投入使用
建四海广厦
筑精诚之家
一公司名职工翘首以盼
共同见证总部大楼这座花都新地标的诞生！
素材来源
EPC管理中心广州分公司
作者
李桃娟许仲毅陈哲余修文
编辑
谢敏飘
审核
曹克全李海胜刘丽丽
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