作者：葫芦喝汤
购房前的挑选房子，有四大注意点。
一、地段
买房子最重要的首先就是地段。大家都知道一个商品一旦出售，它本身是不断在贬值的，但是我们会发现一个奇怪的现象，但房产无论新旧，它都是不断的升值的，这是为什么呢？实际上本质原因是，因为地价在不断的上涨，房价增值的部分其实就是土地的溢价值。
所以，房产价值的核心就是地段。这里也特别说明一点，就目前整个房地产市场行情，越是优质的地段，越是优质的资产，那么在未来抗风险的能力就会越强，因此呢，也推荐大家尽量选择地段好的房子。
地段好的房子，有几个核心的要素：学区、商圈、交通、医院配套等。
、学区
我国自古重视教育，为孩子教育不惜代价，古有“孟母三迁”，今有“学区房”。学区房是未来升值潜力、抗风险能力最强的房产之一。
但是，不同的地区教育制度也在改革，入学*策时有变化。所以，购买学区房的时候，要重点